Μοναδικό ακίνητο στη Χώρα

Ένα καταπληκτικό ακίνητο στη Χώρα, με νότιο προσανατολισμό, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο πέλαγος, την κοιλάδα και τα καραπράσινα βουνά. Μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Χώρας με τα σούπερ μάρκετ, τα καταστήματα και τις ταβέρνες. Πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από: το κοσμοπολίτικο κέντρο του Πυθαγορείου, το αεροδρόμιο, την παραλία με τα κρυστάλλινα νερά και το Ηραίο. Η πόλη της Σάμου και το κεντρικό λιμάνι απέχουν μόλις 25 λεπτά οδικώς.

Το ακίνητο αποτελείται από ένα οικόπεδο εμβαδού 2.487 τετραγωνικών μέτρων. Το βόρειο τμήμα του οικοπέδου είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, καθαρό από Αρχαιολογία και Δασαρχείο, εμβαδού 1.340 τετραγωνικών μέτρων, εντός των ορίων του οικισμού της Χώρας και το νότιο τμήμα του οικοπέδου που βρίσκεται εκτός των ορίων του οικισμού με έκτασης 1.147 τετραγωνικών μέτρων.

Στο πρώτο μέρος του οικοπέδου βρίσκεται ένα διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 207 τετραγωνικών μέτρων και ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος 15 τετραγωνικών μέτρων.

Το ισόγειο των 91,63 τετραγωνικών μέτρων είναι ένας χώρος καταστήματος που ήταν το σνακ μπαρ, το καθιστικό και τα αποδυτήρια για την επιχείρηση που λειτουργούσε επιχείρηση ποδοσφαίρου πέντε επί πέντε που βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το κτίριο συν μια σκεπαστή βεράντα εμβαδού 37 τετραγωνικών μέτρα.

Η επιχείρηση σταμάτησε αφού ο ιδιοκτήτης πήρε τη σύνταξή του και οι συγγενείς του που μένουν εκτός Σάμου δεν ήθελαν να συνεχίσουν την επιχείρηση. Ο χώρος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μια κατοικία ή δύο διαμερίσματα.

Μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο κατοικίας εμβαδού 115 τετραγωνικών μέτρων με μια σκεπαστή βεράντα 28 τετραγωνικών μέτρων με καταπληκτική θέα. Η κατοικία προσφέρει έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας καθιστικό, τρεις άνετες διπλές κρεβατοκάμαρες και ένα μπάνιο.

Προσφέρει κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση και είναι σε άριστη κατάσταση συντήρησης έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του.

Στο υπόλοιπο οικόπεδο, αυτή τη στιγμή στον χώρο του γηπέδου μπορεί να  προστεθεί ένα άλλο κτίριο ή κτίρια συνολικής επιφάνειας 194 τετραγωνικών μέτρων, πισίνα, ψησταριά, χώρους στάθμευσης ή ότι άλλο επιθυμούν οι νέοι ιδιοκτήτες.

Ιδανικό ακίνητο για κατοικία όλο το χρόνο ή εξοχική κατοικία αλλά και για επένδυση αφού λόγω της μοναδικής του τοποθεσίας και των προσφερόμενων χώρων μπορεί να αποφέρει σημαντικό εισόδημα ενοικιάζοντάς το μέσω πλατφορμών όπως το airbnb ή να λειτουργήσει το γήπεδο ποδοσφαίρου ή να το αλλάξει σε μίνι γκολφ ή/και γήπεδα τένις προς ενοικίαση.