Μοναδικό ακίνητο στο κέντρο της πόλης της Σάμου, δίπλα στο Δημαρχείο, τον ανακαινισμένο Βοτανικό Κήπο, το αρχαιολογικό μουσείο, τον μητροπολιτικό ναό του Αγίου Σπυρίδωνα και τον εμπορικό δρόμο της πόλης. Όλες οι κεντρικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Στο κεντρικότατο οικόπεδο εμβαδού 251,72 τετραγωνικών μέτρων, που είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με θέα σε δύο δημοτικούς δρόμους και όλη η ανατολική πλευρά του οικοπέδου βλέπει στην πλατεία του Αγίου Σπυρίδωνα είναι κτισμένο ένα κτίριο σε τρία επίπεδα με υπόγειο συνολικής επιφάνειας 493,55 τετραγωνικών μέτρων.
Διατίθεται ο τρίτος όροφος (ρετιρέ) εμβαδού 174,35 τετραγωνικών μέτρων που είναι ένα ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα που έχει πρόσβαση από την εσωτερικό κεντρικό μαρμάρινο κλιμακοστάσιο του κτιρίου και προσφέρει: μια μεγάλη και άνετη ενιαία αίθουσα - τραπεζαρία - σαλόνι με τζάκι και μεγάλη βεράντα με θέα στο Βοτανικό Κήπο, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα, μεγάλο δίκλινο υπνοδωμάτιο με σκεπαστό μπαλκόνι, δύο μονόκλινα υπνοδωμάτια με σκεπαστό μπαλκόνια, άνετο μπάνιο και ένα wc.
Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση από άποψη συντήρησης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή ως κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο, αφού η μοναδική του θέση συμβάλλει στην άμεση ενοικίασή του με υψηλό μηνιαίο μίσθωμα.
